株式会社クリーンリバー

【2025年10月号掲載】

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ（ウエスト・イースト）
【販売事務所】札幌市豊平区旭町１丁目75番10の内
【TEL】０１２０‐８００‐２４５
【時間】10：00～18：00（水曜定休日／祝日除く）

都心も自然もすぐそばにある贅沢なロケーション「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」

　札幌市内で住宅を購入するなら、都市の利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」は、有力な選択肢の一つだ。
　同物件は、クリーンリバーが展開する高品位マンションブランド「フィネス」シリーズの一つとして、２０２５年４月、豊平区旭町に誕生した。地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩５分、南北線「中島公園」駅から徒歩11分と、都心（札幌駅前や大通公園周辺）へのアクセスに恵まれている。

　徒歩圏内には、ミニ食品スーパー「まいばすけっと」やドラッグストア、総合病院、郵便局など日常生活に必要な施設が充実。さらに、「旭小学校」が徒歩４分、「さっぽろこども園」が徒歩３分の場所にあり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアとなっている。豊平川にも近く、緑と水辺に恵まれたロケーションで、散歩やランニングも楽しめる。

「学園前ミッドステージ」は、ウエスト棟とイースト棟の２棟（各56戸）、全１１２戸で構成されている。現在、３ＬＤＫ（４タイプ）を４１２８万円から販売中（計８戸・要問い合わせ）。いずれの住戸も収納スペースが豊富で、専有面積68〜74平方㍍の広々とした室内設計となっている。
　駐車場やアプローチなどの共用部にはロードヒーティングを設置。89台分の屋内自転車置場、宅配ボックス、トランクルーム、防災倉庫も完備し、万一の災害に備えて非常用品も備蓄している。さらに、駐車場内にはカーシェアリング２台を導入し、多様なライフスタイルに対応している。

　通信環境は、管理費に料金を含む形で高速光インターネットを採用。セキュリティも「セコム・マンションセキュリティシステム」を全住戸に導入し、24時間３６５日、安心のマンションライフを支える。
　さらに、フィネスシリーズでは「低炭素建築物」認定を取得していることも特徴だ。これは、改正省エネ法の省エネ基準に比べ、空調や給湯、照明などの一次エネルギー消費量を10％以上低く抑えるシステム。国土交通省の「低炭素建物認定制度」に定められた高い省エネ基準をクリアしており、入居者は税制上の優遇を受けられる。加えて、同物件では高圧電力を一括契約して各住戸に供給するため、電気料金を最大10％軽減できる。

　都市の利便性、自然との共存、快適な住空間、環境と家計へのやさしさ──あらゆる条件を満たす「フィネス学園前ミッドステージ」。既に竣工済みのため、室内や眺望を実際に内覧できる。現地で、その暮らしやすさをぜひ確かめてほしい。