株式会社クリーンリバー

【2023年10月号掲載】

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ（ウエスト・イースト）
【住所】札幌市南区澄川２条１丁目22‐49
【TEL】０８００‐８００‐２７７６
【時間】10：00～18：00（水曜定休／祝日除く）
【URL】https://www.117cr.com/main/sumikawa_granduo/

地下鉄「澄川」駅徒歩７分。澄川の賑わいを謳歌し、緑景に癒される「クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ」

　新築分譲マンションで40年以上の信頼と実績を誇るクリーンリバーから、２０２４年秋、札幌市南区澄川にオリジナルブランド「フィネス」シリーズの新物件「クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ」が誕生する。

　地下鉄澄川駅から徒歩７分。周辺は四季折々の風景が楽しめる天神山緑地や精進河畔公園など、自然に恵まれた静かな環境。保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校も徒歩圏内にあり、子育て世代の購入希望者にとっても魅力的だ。
　また、毎日の買い物には地下鉄駅前のマックスバリュのほか、コンビニや各飲食店、金融・医療機関が軒を連ね、複合商業施設も近く、日々の暮らしも充実。

　鉄筋コンクリート造、地上11階建の全86戸（ウエスト、イースト各43戸）の間取りは１ＬＤＫから３ＬＤＫで、明るさと開放感を重視したレイアウトは住むほどに愛着を感じる空間となりそうだ。建物完成は24年９月中旬、入居は10月中旬開始予定となっている。

　１階部分は上質感のあるエントランスホールをはじめ、車の出し入れがスムーズな80区画分の駐車場を用意。車路などにロードヒーティングを敷設し、冬でも快適に使用できる。
　そのほか、屋根付き96台分の自転車置き場、防災倉庫も設置。万一の災害時に備え、救護や避難に役立つ防災用品を常備しているほか、各住戸の玄関近くに設置されたトランクルームも重要なポイントだ。
　セキュリティも「セコム・マンションセキュリティシステム」を全住戸に導入し、24時間３６５日、安心のマンションライフをサポート。

　さらに、「低炭素建築物」「ＺＥＨ‐Ｍ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」認定マンションであることも大きな特徴だ。
　これは、改正省エネ法の省エネ基準に比べ、空調や給湯、照明といった一次エネルギーの消費量を20％削減できる画期的なシステムで、国土交通省の「低炭素建物認定制度」に定められた高い省エネ基準をクリアしている。

　環境に優しく光熱費の削減につながるほか、税金や金利の優遇措置が受けられるのも嬉しい。
　緑豊かな風景と街の賑わいを存分に享受。完成が待ち遠しい。