株式会社クリーンリバー

【2024年10月号掲載】

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ（ウエスト・イースト）
【住所】札幌市豊平区旭町１丁目75番10の内
【TEL】０１２０‐８００‐２４５
【時間】10：00～18：00（水曜定休日／祝日除く）
【URL】https://www.117cr.com/main/kita1jo_east/

都市機能の利便性と自然環境の共存「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」

　クリーンリバーの高品位マンションブランド「フィネス」シリーズの「クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ」が２０２４年冬（ウエスト）、札幌市豊平区旭町に誕生する。

　場所は、地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩５分、南北線「中島公園」駅から徒歩11分の好立地。札幌駅前や大通公園周辺など、都心部へのダブルアクセスが可能だ。

　徒歩圏内には食品スーパーの「まいばすけっと」やドラッグストア、総合病院、郵便局など、日常生活に必要な施設が充実している。さらに、「旭小学校」が徒歩４分、「さっぽろこども園」が徒歩３分の場所にあり、子育て世帯にも暮らしやすいエリアとなっている。豊平川に近く、自然豊かな環境も魅力的。晴れた日には河川敷でランニングやジョギングも楽しめる。

　同物件は、ウエスト棟とイースト棟の２棟（各56戸）からなる全１１２戸で構成。部屋は１ＬＤＫから３ＬＤＫまでの８タイプの間取りが用意され、１ＬＤＫが２５１８万円〜、２ＬＤＫが２８９８万円〜、３ＬＤＫは３８４８万円から販売中だ。

　どのタイプも収納が多く、74平方㍍の広々とした室内設計で、すっきりとした快適な空間が広がる。ウエスト棟は今年12月、イースト棟は来年４月の引き渡しを予定している。

　駐車場やアプローチなどの共用部にはロードヒーティングを設置。89台分の屋内自転車置場、宅配ボックス、トランクルーム、防災倉庫を完備し、万一の災害時用に非常用品も備える。駐車場内には２台のカーシェアリングも導入する。

　通信環境も高速光インターネットを採用しており、料金は管理費に含まれている。セキュリティも「セコム・マンションセキュリティシステム」を全住戸に導入し、24時間３６５日、安心のマンションライフをサポートしてくれる。

　さらに、フィネスシリーズでは、「低炭素建築物」認定を取得していることも特徴だ。これは、改正省エネ法の省エネ基準に比べて、空調や給湯、照明などの一次エネルギー消費量を10％以上低く抑える画期的なシステム。国土交通省の「低炭素建物認定制度」に定められた高い省エネ基準をクリアしており、入居者は税制上の優遇を受けることができる。

　また同物件では、高圧電力を一括契約して住戸に供給するため、電気料金を最大10％軽減できる。
　利便性、快適性、安全性を極め、多様な部屋タイプであらゆるライフスタイルのニーズに応える「フィネス学園前ミッドステージ」。都市機能と豊かな自然を存分に享受し、快適な都心ライフを過ごそう。