株式会社クリーンリバー

【2025年5月号掲載】

クリーンリバー フィネス澄川グランデュオ
【販売事務所】札幌市南区澄川２条１丁目3番12
【TEL】０８００‐８００‐２７７６
【時間】10：00～18：00（水曜定休日）
【URL】https://www.117cr.com/main/sumikawa_granduo/

「天神山緑地」に近く「澄川」駅から徒歩７分、省エネ基準「低炭素」「ＺＥＨ」のダブル認定

　クリーンリバー「フィネス澄川グランデュオ」は昨年９月に竣工し、地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩７分の好立地にある分譲マンション（地上11階建て、イースト43戸・ウエスト43戸の総戸数86戸）。

　近くには花見スポットで知られる「天神山緑地」があり、春は桜や藤の花、秋は紅葉が美しく、藻岩山や札幌市街地を望める展望広場もある。
　地下鉄「澄川」駅前には、24時間営業の「マックスバリュ」があり、近くにあるアーバンサイトミュンヘン大橋には「ビッグハウス」や「ビバホーム」「ユニクロ」「ゲオ」「ダイソー」「びっくりドンキー」、書店「コーチャンフォー」の商業施設があり、買い物にも便利だ。

　最大の特徴は、高い省エネ基準である「低炭素建築物」と「ＺＥＨ‐Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）のダブル認定を取得していること。このダブル認定は同社のマンションでは２棟目。

「低炭素建築物」は改正省エネ法の省エネ基準に比べて、空調や給湯、照明などの一次エネルギー消費量を20％以上低く抑える画期的なシステム。国土交通省の「低炭素建物認定制度」に定められた高い省エネ基準をクリアしており、入居者は税制上の優遇を受けられる。

　一方の「ＺＥＨ‐Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」は、窓の性能を向上させ、断熱材を厚くし、冷めにくい浴槽にするなど断熱性能を高め快適な室内環境を保つことで大幅な省エネを実現。再生可能エネルギーを導入し、共有部分を含め住棟全体の年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指したマンションだ。

　これによりエネルギー消費量の20％以上を削減。冬は暖かく夏は涼しい快適な環境を提供する。光熱費が安く済むのでガス代や電気代などが値上げする中、家計にやさしいのも大きな特徴だ。

　ウエスト・イースト２棟とも昨年10月に入居を開始しており、現在２ＬＤＫ・８戸（２９６８万～３６８８万円）、３ＬＤＫ・３戸３８５８万〜４１５８万円の計11戸を販売中。
　即入居が可能で、モデルルームを公開中。

　アクセスのよい地下鉄の徒歩圏内でありながら、風光明媚な落ち着いた自然環境にあるクリーンリバー「フィネス澄川グランデュオ」。数は残り僅かなので、お早めにどうぞ…。