ディールパートナーズ株式会社

【2024年10月号掲載】

【住所】札幌市中央区南６条東３丁目１番地３　ＤＰレジデンス63 １Ｆ
【TEL】011-205-0377
【URL】http://www.dealpartners.net

再投資によるリピートが増加、プロの目で資産価値の高い物件を提供

　札幌市内に新築賃貸マンションを企画販売。設立６年で賃貸マンションの累計供給数は１００棟を超える。

　現在仕入れ済みおよび仕入れが決まっている札幌市内の18棟の物件は、すべて売却が決まっていて在庫はない。また、かつて購入した投資家のリピートも増えているという。

「購入した賃貸マンションを５～10年で売却する顧客オーナーが増えています。売却で得られるキャピタルゲインは数千万円から億超えも珍しくなく、家賃収入というインカムゲインに合わせ、得られた利益を再投資したいというオファーが多いです」と渋谷優貴社長。

　建築費の高騰や生コン価格の上昇に加え、来年４月の着工分から省エネ基準をクリアしていない物件でなければ法規上、確認申請が認められなくなり、賃貸マンションでは家賃の値上げが見込まれる。

「収益不動産のプロの目で〝欲しい〟と思える土地だけを仕入れ、安定したインカムとキャピタルを両立させた資産価値の高い物件を提供します」（渋谷社長）